立法院第9屆第1會期內次全體委員會議 針對土地轉型正義、社會住宅、租屋政策、都市更新等「土地政策」進行專題報告並備質詢 -陳其邁11 13 56 11 27 11



推動社會住宅 宜先完整規劃財務及土地】

昨天蔡總統說到,執政成敗跟社會住宅成功與否有關,同時也是地方執政重要指標之一。我想從國會的角度提供幾個建議,以解決人民「居」的問題,落實居住正義。

過去國民黨將住宅政策,誤解為房地產政策,甚至胡志強還說過「景氣好、房地產就好」。然而江宜樺在2009年擔任內政部長時,台北市的房價所得比大約為10:1,104年第四季時,已達15.75。人民所得沒有增加,經濟成長緩慢,房地產卻仍然飆漲!可見,房市跟景氣沒有一定關聯,國民黨將房市推給景氣,是無視民眾買房痛苦指數遽增事實。

我一向關心社會住宅議題,要求政府推行社會住宅時,必須先謹慎思考籌措財源、運用土地資源,以及整合舊政府曾經推行的政策。目前內政部營建署的三種特種基金規模約548億,扣掉每年的租金補貼、利息補貼,資金缺口約四十億,以第一期社會住宅約七百億的資金規模,經費從哪來?同時,住宅基金本身可運用的現金僅67億,讓人擔心長期資金不足、短期資金無法調度,宜妥善規劃財源。

我也要求,內政部應先和國防部、財政部協調,整理出可用的中央、地方土地及財源,並做細部規劃,才有利於社會住宅的推動!

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